На главную Написать письмо Карта сайта

Новости

Олимпийские инвестиции ушли в безнадежный минус

23 ноября 2011 года

Частные инвесторы Олимпиады 2014 года в Сочи никогда не смогут окупить построенные ими объекты.

Мыслителей современности питают деньги

30 ноября 2010 года

Американское издание Foreign Policy опубликовало им же составленный рейтинг «мировых мыслителей». Первое место поделили Уоррен Баффет и Билл Гейтс.
На втором оказались так же две знаменитости - глава МВФ Доминик Стросс-Кан и руководитель Всемирного банка Роберт Зеллик.

Клубы Москвы 2010: открытия года

29 октября 2010 года

Сотрудники «ГдеЭтотДом.РУ» собрали даные о наиболее значительных клубных премьерах столицы России, прошедших в 2010 году. Для 10-миллионного мегаполиса список не велик, однако в него включены только те дебюты, которые показались экспертам рынка безусловно заслуживающими внимания.

Как открыть клуб – информация риэлторов

29 октября 2010 года

Игроки рынка сходятся во мнении, что одним из ключевых моментов в открытии нового ночного клуба является поиск подходящего места и помещения, которое должно отвечать определенным техническим требованиям.

Электроснабжение в Петербурге обещают восстановить к девяти вечера

20 августа 2010 года

По предварительной информации компании "Магистральные Электрические Сети Северо-Запада" (МЭС Северо-Запад) электрическое снабжение города будет восстановлено к девяти часам вечера 20 августа. Так же появляется информация об эвакуации пассажиров метро, чьи поезда застряли на перегоне между станциями "Лесная" и "Площадь Мужества".


Главная

Архив

Абитуриенты подвели арендодателей

14:03 | 28 июль 2009 года

 Версия для печати

«Традиционно, в конце июня – начале июля у нас в городе большое количество абитуриентов, которые на время вступительных экзаменов снимают себе квартиру, - рассказывает Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН). – Однако, в этот раз значительного увеличения спроса со стороны этой категории арендаторов не произошло. Конечно, мы подобрали ряд квартир будущим студентам. Но количество запросов было значительно меньше, чем в прошлом году». По мнению эксперта, основная причина снижения спроса – в кризисе. Те студенты, которые приняли решение поступать в ВУЗы Санкт-Петербурга, старались останавливаться у друзей или родственников. Если же таковых не нашлось, они старались арендовать либо комнаты, либо квартиры на несколько человек.

 

В то же время в последний месяц произошло увеличение количества запросов по подбору жилья со стороны юридических лиц. «В основном обращения исходили из крупных компаний, на производстве которых занято много людей», - рассказывает Татьяна Болбошенко. Представители таких организаций старались подобрать для своих сотрудников многокомнатные квартиры с хорошим ремонтом, куда селили сразу несколько человек. То есть, по сути, пытались организовать свою мини-гостиницу. «Их типичный запрос – квартира от 6 комнат по ставке не более 200 000 рублей в месяц», - говорит Татьяна Болбошенко. При этом, юр. лица при обсуждении суммы сделок нередко стараются получить значительную скидку – до 30%. «Так, к примеру, мы недавно сдали квартиру иностранной компании за 100 000 рублей в месяц, притом, что она выставлялась за 130 000 рублей в месяц, - рассказывает Татьяна Болбошенко. – Также был у нас клиент, который при начальной ставке аренды в 200 000 рублей в месяц уговорил хозяина сдать ему эту квартиру за 150 000 рублей в месяц». В то же время представители компаний редко арендуют квартиры сроком более, чем на 4 месяца. «Они не исключают возможности продления срока действия договора, но окончательное решение будет принято в зависимости от дальнейшего развития их бизнеса», - заметила эксперт из АРИН.

 

Если же говорить физических лицах, то тут структура спроса не изменилась. По-прежнему, наибольшим популярностью у арендаторов пользуются 1-комнатные квартиры в Приморском, Выборгском, Московском районах.

  

Что касается объема предложения и ставок аренды, в то течение месяца они не изменились. Наибольшую долю в предложении занимают 1-комнатные квартиры (около 50%). Большинство предлагаемых в аренду квартир расположено в Кировском, Невском и Приморском районах. Ставки аренды по данным на 20-е числа июля на 1-комнатыне квартиры начинаются от 14 000 рублей в месяц, на 2-комнатные – от 16 000 рублей в месяц, на 3-комнатные – от 20 000 рублей в месяц. «Однако, это скорее будут «убитые» квартиры, - заметила Татьяна Болбошенко. – Хорошие 1-комнатные квартиры можно снять по цене не менее 16 000 рублей в месяц, 2 – комнатные – от 20 000 рублей в месяц, 3 –комнатные – от 24 000 рублей в месяц. В центральных районах ставки еще выше».

 

 

источник:«АРИН»

 

 

ранее по теме «Недвижимость и строительство»:

 

2009.07.28. Выпуск листового стекла растёт на фоне падения продаж

2009.07.23. Московская «элитка» своё еще возьмёт

2009.07.17. Перспективы развития экспорта пластмассовых труб

2009.07.17. Спрос на петербургские бизнес-центры продолжает падать

2009.07.14. Строители быстровозводимых конструкций ужесточают конкуренцию

2009.07.13. В Петербурге изучили розницу сухих строительных смесей 

2009.07.02. Анализ производства кирпича по округам

2009.06.29. В Петербурге растёт спрос на ремонт квартир  Здесь же ссылки на материалы по теме  «Недвижимость и строительство», опубликованные в 1-2 кв. 2009 года  

Вход для подписчиков

Регистрация

Голосование

как часто вы заказываете маркетинговые исследования специализированным компаниям?
Посмотреть результаты голосования
© 2008-2010 ООО "Деловая информация". Все права защищены.
Разработка сайта: WebComfort
Rambler's Top100